ماه: نوامبر 2021

دنیای سرمایه‌گذاران بزرگان بسیاری به چشم دیده است که جان تمپلتون به عنوان یکی از افسانه‌های آن شناخته می‌شود. او یک سرمایه‌گذار، بانکدار، مدیر بورس و نیکوکار است. چه عواملی زندگی او را متحول و به چنین جایگاهی رسانده است؟
بی شک در پس داستان موفقیت او سختی‌ها و تلاش‌های بی‌شماری قرار دارد. تجربیات با ارزش او طی سال‌ها فعالیت در حوزه سرمایه‌گذاری برای همه ما آموزنده است. به همین خاطر است توصیه می‌کنیم که برای خواندن نقل قول‌های استثنایی او با ما همراه باشید.
با دنیای جان تمپلتون بیشتر آشنا شویم
جان تمپلتون در تنسی به دنیا آمد و زندگی کرد. او پس از اتمام تحصیلات خود و کسب مدرک اقتصاد از دانشگاه ییل به عنوان محقق وارد دانشگاه آکسفورد شد. او پس از ورود به ایالات متحده در شهر نیویورک مستقر شد. استانداردهای منحصر به فرد او به عنوان یک متخصص مالی او را به سمت سهام‌هایی سوق داد که سایر سرمایه‌گذاران آن را نادیده گرفته بودند. تلاش‌های مستمر او مثمر ثمر واقع شد و او موفق به سرمایه‌گذاری‌هایی با سود کلان شد.
نقل قول‌هایی الهام‌بخش از جان تمپلتون که نباید آنها را از دست داد

به یاد داشته باشید که هیچ سرمایه گذاری تا ابد دوام ندارد.
وحشت نکنید؛ زمان فروش سهام قبل از سقوط آن است نه بعد از آن!
سرمایه‌گذاری که همه جواب‌ها را دارد، حتی هیچ پرسشی را درک نمی‌کند.
اخلاق خوب و اصول دینی اساس موفقیت و خوشبختی در هر زمینه‌ای از زندگی است.
من با خود فکر کردم که تنها یک بار و برای مدت کوتاهی می‌توانم در این سیاره باشم. بنابراین چه کاری باید با زندگی خود انجام دهم که مزایای آن ابدی باشد؟
حتی اگر بخواهیم تعدادی از اصول موفقیت ثابت در دنیای سرمایه گذاری را شناسایی کنیم، این امکان را نداریم که این اصول را حتی در دنیای تغییرناپذیر سرمایه گذاری پیاده کنیم. همه چیز در دنیا در حال یک تغییر ثابت است.
مهم بودن خوب است، اما مهم‌تر این است که خوب باشید!
تنها دلیل فروش سهام این است که سهامی جذاب‌تر را خریداری کنید. اگر امکان پیدا کردن سهامی جذاب‌تر را ندارید، هر آنچه را که در دست دارید، نگه دارید.
به افرادی که به شدت مطالعه می‌کنند بگویید یا از دانش خود استفاده کنند یا تنها ببازند. اگر از عضلات خود استفاده نکنید، آنها به تدریج ضعیف و ضعیف‌تر می‌شوند. اگر شروع به استفاده از ذهن خود نکنید، ذهنتان شروع به شکست می‌کند.
خود را بابت خطاهایی که از شما سر زده است ببخشید. دلسرد نشوید و زیانی را که متحمل شده‌اید، با پذیرفتن ریسک بیشتر جبران نکنید. در عوض هر اشتباه را به عنوان تجربه‌ای ببینید که باید از آن درس بگیرید. به طور دقیق مشخص کنید که چه اشتباهی رخ داده است و چگونه باید از اشتباه مشابه در آینده پیشگیری کنید.
سرمایه‌گذاری که می‌گوید: این بار فرق می‌کند، در حال تکرار موقعیت‌های قبلی است. این چهار واژه بارها در سالنامه چنین سرمایه‌گذارانی به چشم می‌خورد.
بزرگ‌ترین تفاوت میان افراد موفق و افرادی که موفق نیستند این است که افراد موفق از اشتباهات خود و حتی دیگر افراد درس می‌گیرند.
اگر واقعاً به دنبال راهی برای ثروتمند شدن هستید، باید کاری کنید که پول برای شما کار کند و نه شما برای آن.
معنای حقیقی موفقیت جستجویی مداوم برای پاسخگویی به سوالات جدید است.
زندگی موفق بیشتر از اینکه به طول عمر یا زندگی شما بستگی داشته باشد، به این بستگی دارد که شما چگونه از زمانی که در اختیار دارید، حداکثر بهره را می‌برید.

این مطلب را حتما بخوانید:  زندگی نامه آنتونی رابینز انگیزه بخش ترین نویسنده جهانچطور با تخفیف کارمزد در صرافی های رمز ارز ثبت نام کنیم؟
overflow:hidden;padding:10px 5px;word-break:normal;}.tg th{border-color:black;border-style:solid;border-width:1px;font-family:Arial, sans-serif;font-size:14px;font-weight:normal;overflow:hidden;padding:10px 5px;word-break:normal;}.tg .tg-0lax{text-align:left;vertical-align:top}]]>

توجه: با وجود اینکه دو صرافی کوینکس و کوکوین هر دو فعلا بدون نیاز به تغییر IP فعالیت می‌کنند اما بهتر است برای امنیت بیشتر از IP ثابت خارج از ایران استفاده کنید.
برای ورود به صرافی کوینکس حتما باید با IP خارج از ایران وارد شوید.

امتیاز شما با موفقیت ثبت شد ۵/۵ (۲ امتیاز)

این مطلب را حتما بخوانید:  زندگی نامه کارل بنز پدر خودروسازی جهان

به گزارش خبرگزاری فارس، حمید شاهرخی وکیل حمید صفت در گفت‌وگویی اظهار کرد: شعبه ۵۱ دیوان عالی کشور با صدور دادنامه قطعی ضمن رد فرجام خواهی معترضین رأی فرجام خواسته مبنی بر برائت حمید صفت از قتل عمد را تأیید کرد. وی افزود: رأی قطعی است و از نظر دادگاه حمید صفت مرتکب قتل عمد نشده و فقط باید جنبه عمومی جرم طی شود. انتهای پیام/

شما می توانید این مطلب را ویرایش نمایید

این مطلب را برای صفحه اول پیشنهاد کنید

احتمالاً آدرس را اشتباه تایپ کرده‌اید. شما به طور خودکار به صفحهٔ اول هدایت خواهید شد. برای دسترسی سریع‌تر بر روی خانه یا جستجو کلیک کنید.

وزیر جهاد کشاورزی جمهوری اسلامی با دمیتری کالسوف، سفیر بلاروس در تهران، با هدف گسترش مناسبات اقتصادی دو کشور دیدار و گفت‌وگو کرده است. جواد ساداتی نژاد در این نشست، در باره تاثیرات تحریم‌ها بر اقتصاد ایران سخن گفته و به منظور کاهش فشار تحریم ها خواستار توسعه روابط ایران و بلاروس شده است. جمهوری اسلامی تا کنون عمدتا اقدام به واردات کود پتاس از بلاروس می‌نمود. اکنون سخن بر سر واردات تراکتور و ماشین‌آلات از آن کشور است. از سوی دیگر، نمایندگان دو کشور برای همکاری در زمینه‌های دامپزشکی و دارویی اعلام آمادگی کرده اند. علاوه بر این، سفیر بلاروس وعده داده است که کشورش بر میزان واردات میوه و کالاهای کشاورزی از ایران بیافزاید. کالسوف همچنین از طرح ایجاد منطقه تجارت آزاد در اوراسیا استقبال کرده است. سفیر بلاروس در تهران ابراز امیدواری کرده است که مقامات دو کشور در آینده نزدیک توافق‌نامه‌ای به منظور گسترش مناسبات خود امضا کنند. به کانال اینستاگرام خیزش نیوز وله فارسی بپیوندید بلاروس در پی اعلام نتایج مناقشه برانگیز انتخابات ریاست جمهوری به صحنه اعتراضات اپوزیسیون تبدیل شد. نیروهای دولتی به سرکوب اعتراضات پرداختند، اقدامی که واکنش جامعه بین المللی را برانگیخت. در این راستا اتحادیه اروپا تحریم هایی علیه بلاروس اعمال کرد. آلکساندر لوکاشنکو، رئیس جمهور این کشور برای تحت فشار قرار دان اروپا اقدام به گشودن مرزها به روی مهاجران و پناهجویان کشورهای خاورمیانه نموده است. بلاروس در این مناقشه از حمایت بی دریغ روسیه برخوردار است. 

یک برنامه‌نویس استرالیایی پلتفرمی را طراحی کرده و بسیاری از توکن‌های غیرمثلی (NFT) مشهور و گران‌قیمت بازار را در آن به‌طور رایگان برای دانلود قرار داده است. این حرکت کنایه‌ای به شیوه خریدو‌فروش و ماهیت توکن‌های غیرمثلی است.به گزارش سیلیکون آنجل، جفری هانتلی (Geoffrey Huntley)، برنامه‌نویس استرالیایی، وب‌سایتی را به نام «The NFT Bay» راه‌اندازی کرده است که در آن ۱۹.۵ ترابایت فایل مربوط به توکن‌های غیرمثلی، برای دانلود قرار داده شده است. ایده این برنامه‌نویس استرالیایی حاوی پندهایی درباره فناوری بلاک چین است.نام‌گذاری این پلتفرم و شیوه طراحی وب‌سایت هر دو با تقلید از پایرت بی (The Pirate Bay)، وب‌سایت جستجوی فایل‌های تورنت (Torrent)، انجام شده است. پایرت بی پلتفرمی است که کاربران با استفاده از آن می‌توانند نرم‌افزارها، فایل‌های موسیقی و فیلم‌های سینمایی را رایگان دانلود کنند. هانتلی گفته این وب‌سایت «یک پروژه هنری آموزشی» است و به این خاطر طراحی شده است تا به مردم نشان دهد وقتی یک NFT می‌خرند، در اصل صاحب چه چیزی شده‌اند.توکن‌های غیرمثلی گونه‌ای از دارایی‌های دیجیتال هستند که با استفاده از فناوری بلاک چین برای اقلام دیجیتالی مانند آثار هنری، ویدئو و آیتم‌های درون‌برنامه‌ای بازی‌ها، سند مالکیت دیجیتال ارائه می‌کنند. دارندگان NFTها می‌توان می‌توانند ادعا کنند که مالک یک دارایی دیجیتال هستند، چراکه توکن رمزنگاری‌شده مرتبط با آن اثر هنری دیجیتال را در اختیار دارند و کلید‌های لازم برای مبادله آن توکن هم در یک کیف پول ذخیره کرده‌اند.با این حال هانتلی معتقد است که NFTها در اغلب مواقع هیچ محتوای رسانه‌ای در بلاک چین ذخیره نکرده‌اند و تنها مبدأ مالکیت یک محتوای دیجیتال هستند.بنیان‌گذار وب‌سایت The NFT Bay گفته است:از نظر بنیادی، امیدوارم مردم به این موضوع پی ببرند که برای چه چیزی پول می‌پردازند، در حالی که اکنون خرید NFT یک اثر هنری چیزی جز راهنمای نحوه دانلود یا دسترسی به یک فایل تصویری نیست. این تصویر در بلاک چین ذخیره نشده است و بیشتر تصاویری که دیده‌ام در یک حافظه نسل دوم وب قرار گرفته‌اند که به یک صفحه [ارور] «۴۰۴» ختم می‌شود و این یعنی NFT [از یک فایل معمولی تحت وب] هم ارزش کمتری دارد.همچنین بخوانید: آموزش ساخت NFT؛ چگونه توکن غیرمثلی خود را بفروشیم؟نظر هانتلی به این معنی نیست که هیچ راه ذخیره‌سازی توزیع‌شده‌ای برای محتوای مربوط به NFTها وجود ندارند. برای مثال، پلتفرم‌های «IPFS»، فایل کوین (Filecoin) و آرویو (Arweave) همه از ذخیره‌سازی غیرمتمرکز فایل‌های تصویری پشتیبانی می‌کنند. ضمن اینکه ممکن است برخی از این NFTها به‌دلایل مختلف مفقود شوند و در چنین شرایطی این پلتفرم‌ها در مقایسه با نمونه‌های متمرکز، برگشت‌پذیرتر هستند.استیو میتوب (Steve Mitobe)، بنیان‌گذار وست کاست ان‌اف‌تی (WestCoastNFT) که یک پلتفرم توسعه NFT ویژه هنرمندان است، به همین دلیل با نظر هانتلی مخالف است. او می‌گوید استاندارد فعلی NFTها استفاده از فضاهای ذخیره‌سازی غیرمتمرکز است؛ بخشی از نسل سوم وب که با وب توزیع‌شده در ارتباط است. میتوب می‌گوید:به عقیده من آقای هانتلی درباره اینکه نسل سوم وب کاملاً از بلاک چین تشکیل شده است، اشتباه می‌کند. زیرساخت نسل سوم وب از بخش‌های مختلفی شامل سیستم‌های ذخیره‌سازی همتا‌به‌همتایی مانند آرویو و IPFS تشکیل شده است. بلاک چین تنها بخشی از [این سیستم] است.با وجود تمام این نگرانی‌ها، بازار توکن‌های غیرمثلی در سالی که گذشت رشد خیره‌کننده‌ای داشته که عمدتاً تحت‌تأثیر محبوبیت مجموعه‌های کلکسیونی، آثار هنری دیجیتال و آیتم‌های درون‌برنامه‌ای بازی‌ها ویدئویی بوده است. تنها در طول سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۱، حجم آثار فروخته شده در بازار NFTها به ۱۰.۷ میلیارد دلار رسید. مجموعه کریپتو پانکس (CryptoPunks)، بورد ایپس یاچ کلاب (Bored Apes Yacht Club) و آیتم‌های بازی اکسی اینفینیتی (Axie Infinity) برخی از شناخته‌شده‌ترین NFTهای موجود در The NFT Bay هستند.برای اینکه تصوری از قیمت توکن‌های غیرمثلی کلکسیونی داشته باشید، شاید بد نباشد بدانید که توکن شماره ۷۵۲۳ مجموعه کریپتو پانکس در ماه ژوئن (خرداد) با قیمت ۱۱.۸ میلیون دلار به فروش رسید و توکن ۸۸۱۷ بورد ایپ یاچ کلاب هم در اکتبر (مهر) به قیمت ۳.۴ میلیون دلار فروخته شد. این قیمت‌ها برای گون‌های کمیاب این مجموعه‌ها پرداخت شده و نشان‌دهنده قیمت حدودی تمامی توکن‌های موجود در این مجموعه‌ها نیست. با این حال زمانی که مانند سایر جریان‌های رایج، اخبار چنین فروش‌های بزرگی منتشر می‌شود، توجه به بازار NFTها افزایش می‌یابد.مشکل دیگر این است که هرکسی می‌تواند یک NFT بسازد و آن را بدون داشتن هیچ محتوای هنری زیربنایی‌ای به فروش برساند. برای مثال، چندی پیش یک هکر توانسته بود یک تصویر جعلی را به‌عنوان اثر هنری بنکسی (Banksy)، نقاش و هنرمند مشهور بریتانیایی، جا بزند و آن را در وب‌سایت رسمی بنکسی و در قالب یک NFT بفروشد. البته این هکر در ادامه پول پرداخت‌شده از سوی خریدار این اثر را به او بازگرداند.بحث و جدل درباره NFTها و مشکلات موجود در این بازار همچنان بیشتر می‌شود. جیسون سیترون (Jason Citron)، بنیان‌گذار شبکه اجتماعی دیسکورد (Discord)، چندی پیش توییتی را درباره اضافه کردن NFTها و کیف پول‌های رمز ارز به دیسکورد منتشر کرده بود که با واکنش تند جامعه کاربران این شبکه اجتماعی مواجه شد.شرکت ولو کورپ (Valve Corp) هم که در زمینه تولید و توزیع بازی‌های رایانه‌ای فعالیت می‌کند، در ماه اکتبر (مهر) بازی‌های مبتنی بر بلاک چین را از پلتفرم بازی‌های دیجیتال خود، یعنی استیم (Steam)، حذف کرد. با این حال کمپانی اپیک گیمز (Epic Games) در واکنش به این اتفاق اعلام کرد که بازی‌های بلاک چینی می‌توانند بدون هیچ مشکلی در بازار اپیک گیمز فعالیت کنند.در هفته‌های اخیر دیگر غول‌های صنعت بازی‌سازی هم به نوعی علاقه خود را به NFTها، فناوری بلاک چین و مدل کسب درآمد از بازی‌ها نشان داده‌اند. در چنین فضایی بازیکنان می‌توانند با انجام بازی‌های مختلف توکن غیرمثلی دریافت کرده و آن را در ازای ارزهای دیجیتال و یا پول نقد مبادله کنند. شرکت‌هایی بزرگی از جمله الکترونیک آرتز (Electronic Arts)، یوبی سافت (Ubisoft)، ان‌سی سافت (NCSoft) و زینگا (Zynga) هم تا کنون علاقه خود را نسبت به این حوزه ابراز کرده‌اند.

اگر به دنیای ماشین‌ها علاقه‌مند باشید، حتماً نام هنری فورد را شنیده‌اید! او یکی از برجسته‌ترین صنعتگران آمریکا، تاجر و مخترع ماشین مدل T فورد بود. داستان زندگی او مانند هر فرد موفق دیگری بالا و پایین‌های مخصوص به خود را دارد.
آشنایی با هنری فورد
مزرعه خانوادگی هیچگاه مورد علاقه فورد نبود؛ به همین خاطر او سفر خود را به عنوان شاگرد مکانیک در دیترویت آغاز کرد. از آنجا که او با انگیزه و اشتیاق غیرقابل وصفی به انجام وظایف خود ادامه می‌داد، به عنوان مهندس ارشد شرکت ادیسون انتخاب شد. بعد از اینکه به مهندس ارشد تبدیل شد، سرمایه کافی برای انجام آزمایشات شخصی خود را به دست آورد.
تلاش‌های بی‌وقفه او در سال ۱۹۰۳ نتیجه داد و او شرکت خود را به نام فورد موتور راه‌اندازی کرد. خط تولیدی او تأثیر غیرقابل‌انکاری در صنعت اتومبیل داشت و ایده‌های او منجر به فروش میلیونی اتومبیل‌های فورد در سراسر جهان شد.
اما زندگی این فرد موفق چه درسی برای ما دارد؟ اگر همیشه در آرزوی تغییری شگرف در زندگی خود هستید، نقل قول‌های ارزشمند هنری فورد را از دست ندهید.
نقل قول هایی از هنری فورد که نباید آن ها را از دست بدهید

فرقی نمی‌کند که تصور کنید قادر به انجام کاری هستید یا خیر؛ چراکه در هر دو صورت حق با شماست.
هر کس که از یادگیری دست بردارد، پیر است؛ فرقی نمی‌کند که ۲۰ ساله باشد یا ۸۰ ساله. در مقابل هرکس که یادگیری را ادامه می‌دهد، همواره جوان می‌ماند.
شکست تنها فرصتی هوشمندانه است برای شروعی دوباره.
شهرت با کارهایی که قرار است در آینده انجام دهید، به دست نمی‌آید.
به دنبال مقصر نباشید، بلکه راه حل را پیدا کنید؛ هرکسی می‌تواند به بحث و جدل روی آورد.
تنها اشتباه واقعی ما این است که درس جدیدی نیاموزیم.
موانع همان پستی و بلندی‌های ترسناکی هستند که وقتی چشم خود را از هدف برمی‌دارید، نمایان می‌شوند.
بینش بدون اقدام، توهمی بیش نیست.
فکر کردن احتمالاً سخت‌ترین کاری است که در جهان وجود دارد؛ به همین خاطر است که افراد کمی به آن مشغول هستند.
هر مشتری این امکان را دارد که ماشین مورد‌نظر خود را به هر رنگی که دوست دارد انتخاب کند تا زمانی ماشین‌ها به رنگ مشکی هستند.
وقتی همه چیز مانع حرکت شما می‌شوند، به یاد داشته باشید که هواپیما نیز در جهت مخالف باد به پرواز در می‌آید نه در جهت وزش آن.
تجربیات به من آموخته است که گروهی از مردم زمانی جلو می‌افتند که دیگر افراد در حال هدر دادن وقت خود هستند.
کیفیت به معنی آن است که کار خود را به درستی انجام دهید؛ حتی زمانی که کسی به دنبال آن نیست.
قطعه چوب بزرگی را که در اختیار دارید، خرد کنید. همان شما را دوچندان گرم می‌کند.
هیچ کاری آنقدر سخت و ناممکن نیست تا زمانی که آن را به بخش‌های کوچک‌تر تقسیم کنید.
گرد هم جمع شدن به معنای آغاز، باهم ادامه دادن به معنای پیشرفت و همکاری به معنای موفقیت است.
اگر پول و سرمایه تنها امید شما برای استقلال است، هرگز مستقل نخواهید شد. تنها امنیت واقعی که یک فرد در این دنیا می‌تواند داشته باشد سرمایه دانش، تجربه و توانایی است.
یکی از بزرگ‌ترین اکتشافات یک شخص و مهم‌ترین شگفتی او این است که متوجه شوند توانایی انجام کاری را که همیشه از انجام آن واهمه داشتند، دارند.
بیشتر مردم زمان و انرژی زیادی را صرف نگرانی و بحث درباره مشکلات می‌کنند؛ به جای اینکه به حل آن‌ها روی آورند.
اگر همواره کاری را انجام دهید که پیش‌تر نیز آن را تکرار می‌کردید، همان چیزی را به دست خواهید آورد که تاکنون به دست آورده‌اید.
شما به من می‌گویید که من با هیچ شروع نکردم، درحالی‌که این گفته حقیقت ندارد. ما با هرچیزی که وجود دارد، کار خود را شروع می‌کنیم. نحوه استفاده از آن‌هاست که غیرممکن‌ها را ممکن می‌کند.
راز یک زندگی موفق این است که درک کنید برای چه سرنوشتی خلق شده‌اید و سپس آن را انجام دهید.
هیچ فردی در جهان وجود ندارد که توانایی انجام کاری را بیش از آنچه تصور می‌کند، داشته باشد.
شما هرگز در مدرسه یاد نمی‌گیرید که جهان سال دیگر قصد انجام چه کاری را دارد.
اگر تنها یک راز موفقیت در جهان وجود داشته باشد، آن راز توانایی نگاه کردن به مسائل از نگاه شخص دیگر درست به‌خوبی نگاه کردن به آن مسئله از زاویه خود شماست.

این مطلب را حتما بخوانید:  پرسش و پاسخ با هایپو یانگ مدیر عامل کوینکسچطور با تخفیف کارمزد در صرافی های رمز ارز ثبت نام کنیم؟
overflow:hidden;padding:10px 5px;word-break:normal;}.tg th{border-color:black;border-style:solid;border-width:1px;font-family:Arial, sans-serif;font-size:14px;font-weight:normal;overflow:hidden;padding:10px 5px;word-break:normal;}.tg .tg-0lax{text-align:left;vertical-align:top}]]>

توجه: با وجود اینکه دو صرافی کوینکس و کوکوین هر دو فعلا بدون نیاز به تغییر IP فعالیت می‌کنند اما بهتر است برای امنیت بیشتر از IP ثابت خارج از ایران استفاده کنید.
برای ورود به صرافی کوینکس حتما باید با IP خارج از ایران وارد شوید.

این مطلب را حتما بخوانید:  داستان زندگی جف بزوس مردی که آمازون را ساخت به این مقاله امتیاز دهید تا با کمک شما کیفیت آن را بسنجیم

به گزارش گروه بین الملل خبرگزاری فارس، مقامات سودانی شامگاه یکشنبه چهار زندانی سیاسی تحولات اخیر از جمله «عمر الدقیر» رئیس حزب کنگره سودان و یاسر عرمان(هر دو از رهبران ائتلاف   قوی الحریه و التغییر) را آزاد کردند. در همین حال عبدالله حمدوک، نخست وزیر سودان نیز که روز یکشنبه از حبس خانگی خارج شده است، تاکید کرد که ایجاد یک اجماع ملی گسترده یک مسئولیت و پیش نیاز موفقیت دوره انتقالی است. حمدوک عصر یکشنبه، ساعاتی پس از امضای توافقنامه سیاسی با «عبدالفتاح البرهان» فرمانده ارتش سودان برای پایان دادن به بحران سیاسی این کشور، وظایف خود را در دفتر خود در خارطوم آغاز کرد. حمدوک به الجزیره گفت که او با امضای این توافقنامه به دنبال حفظ خون سودانی‌ها و حفظ دستاوردهای دو سال گذشته این کشور بوده است و تاکید کرد که با فرماندهی ارتش برای برگزاری انتخابات قبل از ژوئیه سال ۲۰۲۳ توافق کرده است. حمدوک با بیان اینکه ایده اصلی در دولت آینده این است که دولت تکنوکرات‌ها با صلاحیت‌های مستقل باشد، تاکید کرد که بر مسائل محدودی تمرکز خواهد کرد که مهم‌ترین آن گذار دموکراتیک است. وی با بیان اینکه ایجاد اعتماد بین احزاب سودانی نیازمند شفافیت، جدیت و سعه صدر است، گفت  در زمانی که در حبس خانگی به سر می‌برد با طیف وسیعی از نیروهای سیاسی تماس داشته است. این در حالی است که در شهرهای خارطوم، خارطوم بحری و ام درمان مردم این بار در اعتراض به توافق سیاسی میان حمدوک و البرهان و درخواست برای بازگشت حکومت مدنی و قصاص کشته هایی اعتراضات اخیر این کشور به خیابان‌ها آمدند. همین امروز نیز یک معترض به ضرب گلوله ارتش در اعتراضات شهر ام درمان کشته شد تا شمار کشته ها از ۲۵ اکتبر گذشته تاکنون به ۴۱ نفر برسد. کمیته مرکزی پزشکان سودان روز یکشنبه اعلام کرده بود که نیروهای امنیتی از گاز اشک آور برای متفرق کردن معترضانی استفاده کرد که به کاخ نخست وزیری نزدیک شده بودنددر همین حال ائتلاف مدنی قوى الحریة والتغییر بر پایبندی به موضع خود در رد هر گونه مذاکره یا شراکت با کسانی که آنها را کودتاچیان غیرقانونی خواند تاکید کرد. «جمال ادریس» عضو شورای مرکزی این ائتلاف گفت: توافق جدید فقط توسط حمدوک انجام شده و ائتلاف قوی الحریه و التغییر آن را تایبد نمی کند. ما به تظاهرات تا سرنگونی حکومت نظامیان ادامه می دهیم زیرا حمدوک هم تحت فشار و خواسته کودتاچیان قرار گرفت. نهاد با نفوذ اتحادیه مشاغل سودان نیز مخالفت خود را با توافق سیاسی به امضا رسیده در روز یکشنبه میان ارتش و حمدوک را رد و آن را توافق خیانت توصیف کرد. در مقابل، «فضل الله» رئیس حزب الامه سودان حمایت خود را از این توافق سیاسی اعلام کرد و محمد بدر الدین جانشین دبیر کل حزب کنگره خلق سودان نیز این توافق را مقبول خواند. «محمد زکریا» از رهبران جنبش  العدل والمساواة سودان نیز ضمن حمایت از توافق مذکور، آن را گامی تاریخی در رفع بحران سیاسی این کشور خواند. در سال ۲۰۱۹ بود که در پی سرنگونی «عمر البشیر» در سودان توافقی برای تقسیم قدرت -تا زمان برگزاری انتخابات در اوایل ۲۰۲۴- میان نظامیان و ائتلافی از گروه‌های مدنی به نام «الحریه و التغییر» تقسیم و شورای انتقالی تشکیل شد. ریاست این شورا را یک نظامی به نام  «عبدالفتاح البرهان» بر عهده گرفت و «عبدالله حمدوک» به عنوان نماینده گروه‌های مدنی در قدرت نخست‌وزیر شد. اما صبح روز دوشنبه (پانزدهم اکتبر) رسانه‌ها از وقوع کودتای نظامی در سودان و بازداشت عبدالله حمدوک نخست‌وزیر و تعدادی دیگر از وزرای دولت انتقالی این کشور خبر دادند. ساعاتی بعد از انتشار خبرهای اولیه درباره کودتا در سودان، عبدالفتاح البرهان رئیس شورای حاکمیتی انتقالی سودان با اعلام وضعیت فوق‌العاده در این کشور از انحلال شورای حاکمیتی و شورای وزیران سودان خبر داد. در پی این موضوع تظاهرات مردمی در سودان به راه افتاد و حدود چهل معترض به دست نظامیان ارتش این کشور کشته شدند. رسانه‌های محلی در سودان صبح دیروز یکشنبه اعلام کردند، گروه نظامی در شورای حاکمیتی با «عبدالله حمدوک» به توافق رسیده‌اند و قرار است حمدوک بار دیگر به نخست‌وزیری بازگردد. بر اساس گزارش «آناتولی»، قرار است به موجب همین توافق، تمام بازداشت‌شدگان سیاسی نیز آزاد شوند. این توافق، تشکیل دولت توسط حمدوک با مشورت قوای سیاسی به جز حزب «الموتمر الوطنی» (حزب حاکم در زمان عمر البشیر) را تضمین می‌کند. همچنین در این توافقنامه بر ادامه رویه‌های قانونی و سیاسی در دوره انتقالی تأکید می‌کند و قرار است پس از امضا، رسما اعلام شود. انتهای پیام/م

شما می توانید این مطلب را ویرایش نمایید

این مطلب را برای صفحه اول پیشنهاد کنید

مه مغزی به چه علت اتفاق می‌افتد؟ – خیزش نیوز

پربازدیدترین ها

با وجود تصمیم دولت برای حذف ارز ترجیحی (دلار به قیمت ۴۲۰۰ تومان) محمدرضا پورابراهیمی پیش‌بینی می‌کند روند اختصاص این ارز دست‌کم تا پایان سال ادامه می‌یابد و هیچ تغییری در آن رخ نخواهد داد. دولت ابراهیم رئیسی برای حذف ارز ترجیحی یک هفته پیش لایحه‌ای با قید دو فوریت به مجلس شورای اسلامی ارائه کرد که  اکثریت نمایندگان حاضر با فوریت آن موافقت نکردند. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس ۲۹ آبان به خبرگزاری ایسنا می‌گوید بررسی لایحه بدون فوریت چند ماهی طول می‌کشد که با نظر دولت مبنی بر تسریع در تصویب و ابلاغ آن همخوانی ندارد. او در این باره گفت: «به نظر من تا این لایحه تبدیل به قانون شود و ابلاغ شود دیگر شاید خیلی به درد دولت نخورد که بخواهد برای سال ۱۴۰۰ تصمیمی بگیرد. لذا پیش‌بینی من این است که این لایحه اجرایی نمی‌شود.» دولت حسن روحانی فروردین ۹۷ در آستانه خروج آمریکا از توافق هسته‌ای برای جلوگیری از تلاطم بازار ارز بهای دلار را تک‌نرخی و ۴۲۰۰ تومان اعلام کرد. دلار جهانگیری در خدمت رانت و فساد این تصمیم به وسیله اسحاق جهانگیری، معاون اول روحانی اعلام شد و به همین دلیل ارز ترجیحی که قرار بود به واردات کالاهای اساسی اختصاص یابد به “دلار جهانگیری” معروف شد. مهم‌ترین هدف اختصاص ارز ۴۲۰۰ تومانی برای واردات کالاهای اساسی کنترل بهای آنها و جلوگیری از افزایش شدید قیمت برای مصرف‌کننده نهایی است. به کانال خیزش نیوز وله فارسی در تلگرام بپیوندید در عمل اختصاص میلیاردها دلار به عنوان ارز ترجیحی جلوی افزایش تورم و گرانی کالاهای ضروری را نگرفته و تنها بازار فساد و رانت‌خواری را داغ‌تر کرده است. این واقعیتی است که برخی مسئولان و کارگزاران حکومتی هم به آن اعتراف می‌کنند. نهاده‌های دامی یکی از کالاهایی است که با دلار ۴۲۰۰ تومانی وارد ایران می‌شود اما بهای مواد پروتئینی در بازار با قیمت دلار آزاد به فروش می‌رسد که در حال حاضر شش تا هفت برابر دلار جهانگیری است. افزایش قیمت کالاهای اساسی بیش از میزان تورم بر همین اساس اختصاص میلیاردها دلار ارز ترجیحی به واردکنندگان تاثیری در کنترل قیمت برخی کالاهای اساسی نداشته است. این موضوعی است که رسانه‌های اصولگرای حامی دولت رئیسی هم به آن اشاره می‌کنند. روزنامه “وطن امروز” به تازگی در مطلبی به بررسی وضعیت “دلارهای ناکام در مبارزه با گرانی” پرداخت و با استناد به داده‌های مرکز آمار نوشت افزایش بهای کالاهای مشمول دلار ۴۲۰۰ تومانی از میزان تورم عمومی سبقت گرفته است. بنابر این گزارش، میزان تورم در شهریور ماه نسبت به ماه مشابه سال پیش به طور رسمی اندکی کمتر از ۴۶ درصد اعلام شد در حالی که بهای مرغ در همین مدت ۶۳ درصد و قیمت روغن مایع حدود ۷۸ درصد گران‌تر شده است. روزنامه “تجارت نیوز” چند روز پیش به نقل از امیرحسین نام‌آور، کارشناس بازارهای مالی میزان ارز اختصاص داده شده از ابتدای امسال تا کنون را بیش از ۱۲ میلیارد دلار برآورد کرد. ۴۳۰ هزار میلیارد تومان رانت دلار ترجیحی این روزنامه در ادامه نوشت: «با احتساب حداقل ۲۰ هزار تومان اختلاف قیمت هر دلار با بازار، رانت این اقدام به بیش از ۲۴۰ هزار میلیارد تومان می‌رسد. ۲۴ برابر کل درآمدهای نفتی پارسال!» بهای هر دلار آمریکا در بازار آزاد در پایان معاملات روز شنبه، ۲۹ آبان ۲۸ هزار و ۱۸۰ تومان بوده که به نسبت دو روز قبل حدود ۲۰۰ تومان کاهش داشته است. اگر قیمت امروز دلار مبنا باشد اختلاف آن با ارز ترجیحی حدود ۲۴ هزار تومان می‌شود و رانت حاصل از توزیع ۱۲ میلیارد دلار به ۲۸۸ هزار میلیارد تومان می‌رسد. اگر این رقم واقعا فقط مربوط به هشت ماه سال باشد و با توجه به اظهارات رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در مورد ادامه این روند تا پایان سال، رانتی که از طریق اختصاص ارز ترجیحی ایجاد می‌شود می‌تواند به بیش از ۴۳۰ هزار میلیارد تومان برسد. نمونه‌ای از تشتت و سردرگمی دولت رئیسی ماجرای ناکامی دولت برای حذف دلار ۴۲۰۰ تومانی یکی از تازه‌ترین جلوه‌های تشتت و سردرگمی در دولت ابراهیم رئیسی و نمونه‌ای از ناکارآمدی و عدم هماهنگی میان کارگزاران و مراکز تصمیم‌گیری جمهوری اسلامی است. رئیسی یک شب پیش از ارائه لایحه دولت به مجلس با شماری از اقتصاددانان یک نشست مشورتی داشت که اغلب شرکت‌کنندگان در آن حذف ارز برای تامین کالاهای اساسی را نادرست و باعث افزایش تورم می‌دانند. خیزش نیوز وله فارسی را در اینستاگرام دنبال کنید پس از رای نیاوردن فوریت لایحه حذف ارز ترجیحی، احسان ارکانی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس به خبرگزاری مهر گفت با توجه به تصمیم دولت برای پس گرفتن لایحه پیشنهادی خود “این لایحه از چرخه بارگذاری در سامانه قوانین خارج شد”. تقریبا همزمان با این اظهارات، محمد حسینی، معاون پارلمانی ابراهیم رئیسی از پس گرفتن لایحه ابراز بی‌اطلاعی کرد اما با گذشت حدود یک هفته شواهد حاکی است دولت فعلا تصمیمی برای پیگیری این موضوع ندارد. بی‌خبری دولت رئیسی از قانون بودجه جنبه تعجب‌برانگیزتر این ماجرا سخنان محسن زنگنه، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس است که شامگاه ۲۵ آبان در یک برنامه تلویزیونی گفت: «دولت برای حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی نیاز به لایحه و اجازه گرفتن از مجلس ندارد.» این کار در دولت حسن روحانی نیز سابقه داشته و در دو سال گذشته ۲۰ قلم از کالاهای مشمول دریافت ارز ترجیحی حذف شد و تعداد آنها به پنج کالا تقلیل یافت که شامل اقلامی مانند دارو، نهاده‌های دامی و گندم می‌شوند. مهدی طغیانی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس این مسئله را به شکل دیگری تائید می‌کند و می‌گوید قانون بودجه سال ۱۴۰۰ به دولت امکان داده که ارز ترجیحی را فقط برای واردات دارو حفظ کند. او به خبرگزاری تسنیم گفته است: «قانون بودجه به دولت اجازه داد که در طول سال ۱۴۰۰، ارز ترجیحی را برای سایر کالا‌ها به غیر از دارو حذف کند، یعنی ارز ۴۲۰۰ تومانی دارو باقی می‌ماند و مابقی ارز ترجیحی که برای نهاده‌های دامی و آنچه در زنجیره تولید محصولات دامی به آن ارز تعلق می‌گیرد، حذف می‌شود.» به این ترتیب ظاهرا ابراهیم رئیسی، اعضای تیم اقتصادی او و مشاوران و معاونانش با قانون بودجه به اندازه لازم آشنا نیستند. طغیانی می‌گوید اگر دولت تا پایان سال ارز ترجیحی را به جز برای واردات دارو حذف نکند “عملا از قانون بودجه تخلف شده است”.
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم ابراهیم رئیسی پس از سخنرانی محمدباقر قالیباف و غلامحسین محسنی‌اژه‌ای، روسای مقننه و قضاییه، سوگند یاد کرد. او طبق اصل ۱۲۱ قانون اساسی قسم خورد که خود را وقف خدمت به مردم و اعتلای کشور، ترویج دین و اخلاق، پشتیبانی از حق و عدالت و گسترش عدالت کند و افزود که از هر طرح دیپلماتیک که به لغو تحریم‌ها منجر شود استقبال می‌کند. قالیباف تاکید کرد که کشور در هنگامه یک تحول اساسی قرار دارد.
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم رئیسی در تشریح برنامه‌های خود به مدیریت اقتصادی، معیشت مردم، تغییرات اقلیمی و پرهیز از دسته‌ بندی‌های قومی و نژادی پرداخت اما کمترین اشاره‌ای به بحران واکسیناسیون، همه‌گیری کرونا و کمبودهای پزشکی و دارویی نکرد. در مراسم تنفیذ هم خامنه‌ای و او چیزی در باره مرگ و میر مردم و تنگناها نگفتند.
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم در مجموع ۲۶۵ نفر در مراسم سوگند حضور یافتند. اتفاق بی‌سابقه آن که تعداد مدعوین داخلی تحت عنوان شرایط کرونایی با مقامات و مهمانان خارجی برابری می‌کرد. صادق و علی آملی لاریجانی، روسای پیشین قوه قضاییه و مقننه در این مراسم حضور نداشتند. جای محمود احمدی‌نژاد و محمد خاتمی، روسای جمهور پیشین و چهره‌های معضوب نظام نیز خالی بود.
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشر هستیم و افزود: «ملت ایران با وجود تبلیغات سهمگین دشمن و انتشار ویروس کرونا، جلوه‌ای رشک‌برانگیز از مردم سالاری دینی را در انتخابات پدید آورد.» بعد از مراسم تنفیذ شماری از کاربران شبکه‌های اجتماعی نوشته بودند که رئیسی با وجود آن که منبری بوده، سخنوری نمی‌داند.
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم رئیسی در حلقه وثوق یاران. عدم رعایت فاصله لازم در جریان خوش و بش‌های قبل و بعد مراسم از نگاه مردم دور نماند. نفر دوم از سمت راست: علیرضا زاکانی، نامزد انصرافی انتخابات که گفته می‌شود در آستانه نیل به مقام شهرداری تهران است.
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم رسانه‌های داخلی گفته بودند که کابینه پیشنهادی روز یکشنبه ۱۷ مرداد معرفی می‌شود اما رئیسی این تاریخ را هفته آینده اعلام کرد. رسانه‌های داخلی گمانه‌زنی کرده‌اند که کابینه رئیسی جناحی نخواهد بود و وزیران نیرو، دفاع و دبیر شورای عالی امنیت ملی در آن ابقا می‌شوند. حسین امیرعبدالهیان، معاون سابق کشورهای عربی وزارت خارجه گزینه اصلی برای تصدی این وزارت عنوان می‌شود.
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم ابراهیم رئیسی ملاقات با مقامات خارجی را از روز بعد تنفیذ شروع کرد، از جمله دیدار با نخست وزیران ارمنستان و الجزایر، وزیران خارجه بوسنی و عمان و روسای جمهور عراق و افغانستان. اسماعیل هنیه، رئیس دفتر سیاسی سازمان حماس و شیخ نعیم قاسم، نایب‌ رئیس گروه حزب‌الله لبنان در میان مدعوین مراسم تحلیف بودند.
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم حضور روحانی در این مراسم در رسانه‌ها با حساسیت ویژه‌ای پوشش داده شد. گویی انتظار می‌رفت او هم در میان غایبین باشد. بحث بر سر جایگاه بعدی روحانی پس از ترک پاستور و نقش‌افرینی‌های احتمالی در سیاست کلان ادامه دارد.
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم از هیات سعودی که رسانه‌ها نوشته بودند، خبری نشد. از کشورهای حاشیه خلیج فارس، وزیر خارجه کویت و وزیر صنعت و تجارت قطر به تهران آمدند. رئیسی گفت: «من دست دوستی و برادری به سوی همه کشورهای منطقه و به ویژه همسایگان دراز می‌کنم.»
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم شرکت انریکه مورا در مراسم سوگند رئیسی موجی از اعتراض ایجاد کرد. ۱۳ حزب مخالف جمهوری اسلامی در بیانیه مشترکی با اشاره به عدم شرکت اروپا در تحلیف لوکاشنکو به دلیل سرکوب و تقلب نوشتند: «آیا مردم ایران از مردم بلاروس ارزش کمتری دارند؟» نرگس محمدی نیز به مورا نوشت: «ایران با سفر او موافقت می‌کند اما حاضر به قبول واکسن‌های اتحادیه اروپا نیست، چون اولی برای بقای حکومت و دومی برای بقای مردم است.»
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم در مراسم تحلیف روحانی، ۱۲۰۰ نفر دعوت داشتند که حدود ۵۰۰ نفرشان شخصیت‌های خارجی بودند. فدریکا موگرینی، مسئول سابق سیاست خارجی اتحادیه اروپا، نماینده اروپا در این مراسم بود. تشکل‌های حقوق بشری از موگرینی خواسته بود که مقامات ایران را به آزادی فعالان مدنی و زندانیان بهایی ترغیب کند.
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم ذوق زدگی نمایندگان مجلس از حضور موگرینی و تلاش آنها برای سلفی گرفتن با او روی دیگر ماجرا بود. مسئله‌ای که بعدا برای نمایندگان دردسر ساز شد.
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم جایگاه ویژه میهمانان خارجی و محل رعایت دقیق‌تر پروتکل‌های بهداشتی. با وجود تبلیغات وسیع هیات رئیسه مجلس و رسانه‌های داخلی، تعداد مقامات ارشد خارجی به اندازه اعلام شده نبود و مدعوین اکثر در رده‌های میانی مسئولیت بودند.
ت مثل تحلیف؛ رئیسی گفت ما مدافع واقعی حقوق بشریم فرش قرمز، گروه موزیک ارتش، گروه سرود نوجوانان، میزبانی محمدباقر قالیباف و خوشامدگویی به مدعوین در ‌آستانه صحن… حسن اسدی زیدآبادی، پژوهشگر حقوق بشر و ‌بین‌الملل در توییتی پرسیده است: ترکیب و ترتیب مراسم تنفیذ و تحلیف یادآور عقد و عروسی نیست؟ نویسنده: مهیندخت مصباح

خبرگزاری میزان – به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر ۴ یا ۶ کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می‎ شود.
بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد.
برای رهن و اجاره آپارتمان در منطقۀ حشمتیه با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه‌های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن‌ها اشاره شده است.